Купить или даже бесплатно скачать готовый типовой проект частного дома сегодня не представляет никакой сложности. Все чаще архитекторы остаются без работы…
Решаться на покупку готового проекта стоит лишь в том случае, если он на 95% устраивает вас своим функционалом.

В чем выгода? Типовой дом хорош тем, что он уже не раз претворен в жизнь, испытан и проверен временем.
Готовый проект как набор заранее спроектированных, абстрактно пространственных и функциональных решений обходится застройщику раз в пять дешевле индивидуального проекта.
Помимо стоимости, большим достоинством готового проекта являются сроки. Для тех, у кого вопрос времени стоит достаточно остро, ожидание в один или несколько месяцев (как при составлении индивидуального проекта) оказывается довольно критичным. С типовым решением все проще - в течение одного дня можно приобрести проект и даже начать строительные работы.
Опыт показывает, что практически каждый готовый проект меняется под владельца в той или иной степени. Объем изменений порой превращает изначально стандартные решения во вполне индивидуальный проект, по расходам мало отличающийся от такового. Потому покупать проект нужно внимательно и с осторожностью, а лучше для этого привлекать дизайнера или архитектора в качестве консультанта.
Архитекторы утверждают, что самая слабая точка домов по готовым проектам – это неудачно выстроенная с точки зрения эргономики планировка и, чаще всего, это относится к гостиной зоне. При выборе типового дома необходимо обращать внимание в первую очередь на площадь и количество помещений, высоту потолков, количество и размеры оконных и дверных проемов.
Типовой проект нуждается в обязательной адаптации к имеющейся местности, что также увеличивает его стоимость. Сильной стороной разработанного под заказ проекта является его изначальная привязка к участку. Архитектор в работе над проектом берет во внимание размер участка, рельеф, свойства грунта и т.д., в соответствии с которыми и составляет проектную документацию.
Индивидуальные проекты делаются, как правило, под дома площадью больше 200 кв.м. Они изначально ориентированы на владельца, в чем заключается их несомненное преимущество. Отправная точка при разработке проекта - это ваши интересы, образ жизни, привычки и т.д. Если задача хозяина дома, построенного по типовому проекту, адаптироваться к дому, то при создании индивидуального проекта сам дом целиком и полностью адаптируется
под человека.